Срок эксплуатации современных зданий составляет 10, 20, 30 и более лет. Для подтверждения возможности их безопасной эксплуатации требуется профессиональный технический аудит помещений, который направлен на выявление имеющихся неисправностей и причин их возникновения, поиск путей и возможностей их оперативного устранения.
Офисные здания имеют длительный эксплуатационный срок, исчисляющийся десятилетиями, но при условии их правильного содержания. Оно заключается в регулярном осмотре конструкций, проведении контрольных замеров и испытаний, планово-предупредительном ремонте и реставрации, направленной на поддержание не только исправного состояния, но и эстетичного вида.