Мировые события привели к очередному экономическому кризису в нашей стране, что заставило многие отечественные компании сократить затраты для снижения себестоимости готовой продукции и удержания на нее конкурентоспособной цены. Немаловажное значение в этом имеет оптимизация расходов на коммерческую недвижимость и ее содержание, позволяющая сократить общепроизводственные и административные затраты.
Срок эксплуатации объектов капитального строительства коммерческого назначения составляет не одно десятилетие, в течение которого собственник может меняться неоднократно. Нередко перед продажей проводится независимая экспертная оценка коммерческой недвижимости, причем не только ее рыночной цены, но и технического состояния.