Articles

Согласно действующему законодательству РФ, все застройщики обязаны соблюдать ряд требований экологической безопасности, касающиеся сохранения и восстановления природы, бережного использования ее ресурсов, минимизации негативного воздействия на окружающую среду и т.д.

Строительство нового объекта коммерческой недвижимости – это сложный и ответственный процесс, требующий обязательного контроля качества на каждом этапе.

Офис является «лицом» любой компании, поскольку в нем чаще всего заключаются долгосрочные договоры и контракты, принимаются важные решения по развитию бизнеса, разрабатываются инвестиционные проекты, направленные на получение прибыли.

Инженерные сети здания еще называют системами жизнеобеспечения, что неудивительно, поскольку они обеспечивают их нормальную эксплуатацию.

Системы вентиляции и кондиционирования относятся к основным сетям жизнеобеспечения здания.

Капитальные строения, относящиеся к объектам недвижимости, вне зависимости от назначения, имеют длительный срок эксплуатации, исчисляющийся десятилетиями.

У каждой крупной и не очень компании есть административные и производственные здания, а также склады, магазины, вспомогательные помещения и т.п.

Бизнес-центр – это современное офисное здание, в котором в аренду сдаются внутренние площади под ведение бизнеса. В нем располагаются офисы различных компаний, которые ведут документооборот, принимают клиентов и занимаются прочей офисной деятельностью.

Коммерческая недвижимость – это полноценный бизнес-проект, позволяющий зарабатывать неплохие деньги. Чтобы выгодно сдавать в аренду свободные площади, нужно поддерживать здание и все в нем в надлежащем рабочем состоянии.

Здания коммерческого назначения эксплуатируются не одно десятилетие, поэтому износ несущих конструкций неизбежен.

Слаботочными сетями, в наши дни, оборудованы практически все коммерческие здания. Они бывают проводными и беспроводными, служат для сбора, обработки и передачи информационных сигналов с помощью слабых электрических токов.

Системы жизнеобеспечения коммерческих зданий должны работать четко и слаженно.

Электроснабжение является одной из основных жизнеобеспечивающих систем любого здания.

В преддверие отопительного сезона, который в нашем регионе длится 6 месяцев, рекомендована оценка надежности систем теплоснабжения.

Слаботочные системы относятся к сетям жизнеобеспечения зданий. Они обеспечивают работу приборов и устройств, которым не требуется напряжение 220В.

Обследование и мониторинг технического состояния зданий в нашей компании FOUR SQUARES заказывают достаточно часто.

В связи с нестабильной экономической ситуацией в стране многие предприятия переходят на режим экономии энергоресурсов, что позволяет снизить себестоимость выпускаемой продукции и сохранить ее конкурентоспособность, не допуская повышения цены.

Покупка зданий или ввод в эксплуатацию вновь возведенного объекта требует его энергетического обследования.

Деятельность любой строительной компании предполагает внушительный документооборот. В оформлении, составлении, утверждении, упорядочивании и хранении нуждается первичная документация, договоры и контракты, платежные документы, отчеты, проекты, сметы и многое другое.

Производительность труда офисных работников и их личный вклад в общий результат, направленный на развитие и процветание бизнеса, является показателем эффективности работы офиса, который напрямую зависит от создания оптимальных условий на рабочих местах.

Эффективность работы офиса во многом зависит от производительности труда офисных работников, на которую влияет правильное оборудование рабочих мест и другие условия для личного вклада в общий результат развития и процветания компании.

Большие офисы нуждаются в профессиональном техническом обслуживании, позволяющем поддерживать эстетичный вид внутренних помещений, а системы жизнеобеспечения – в исправном рабочем состоянии.

Развитие компании предполагает расширение не только производственных и торговых, но и офисных помещений. Вполне может быть, что понадобится переезд из одного здания в другое – более просторное, более функциональное, более удобно расположенное и для клиентов, и для персонала.

Офис называют лицом компании и это неудивительно, ведь именно после его посещения складывается первое впечатление о будущем партнере по бизнесу.

Водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, а также кондиционирование и вентиляция составляют основу жизнеобеспечения объекта нежилого назначения. От их эффективности и исправного состояния зависит комфорт нахождения внутри.

Эксплуатация зданий разного назначения неминуемо приводит к износу внутренней отделки, износу интерьерных элементов, выходу из строя отдельных элементов инженерных систем.

Срок эксплуатации современных зданий составляет 10, 20, 30 и более лет. Для подтверждения возможности их безопасной эксплуатации требуется профессиональный технический аудит помещений, который направлен на выявление имеющихся неисправностей и причин их возникновения, поиск путей и возможностей их оперативного устранения.

Бизнес-центром называют многоэтажное здание административного назначения, в котором большая часть внутренних помещений сдается в краткосрочную аренду, преимущественно, под офисы компаний, интернет-магазинов, представительств турфирм и т.д.

Офисные здания имеют длительный эксплуатационный срок, исчисляющийся десятилетиями, но при условии их правильного содержания. Оно заключается в регулярном осмотре конструкций, проведении контрольных замеров и испытаний, планово-предупредительном ремонте и реставрации, направленной на поддержание не только исправного состояния, но и эстетичного вида.

Офисные и общественные здания нуждаются в регулярном техническом обслуживании, которое бывает разных видов – комплексным, охватывающим весь объект в целом, или частичным, касающимся его отдельных конструктивных элементов или жизнеобеспечивающих систем.

Покупка недвижимости требует проведения экспертизы – покупателю нужно знать, что именно он покупает и насколько обоснована цена. Если речь идет о приобретении квадратных метров в бизнес-центре или другом подобном здании, закажите комплексный аудит помещения в нашей компании FOUR SQUARES в Москве.

Производительность труда офисных сотрудников зависит, в том числе и от микроклимата во внутренних помещениях, на который, в свою очередь, влияет свежесть и чистота воздуха.

Поддержание офисных помещений в нормальном состоянии требует содержания целого штата специалистов, отвлекает от основной деятельности, приводит к ряду нерешенных проблем, связанных с мелким ремонтом и техобслуживанием инженерных систем.

Свежесть и чистота воздуха – залог приятного микроклимата в любом помещении, а в производственных цехах, мастерских и на прочих объектах со сложными условиями это является необходимостью. Качество воздуха позволяют поддерживать современные системы вентиляции, которые нуждаются в профессиональном обслуживании, направленном на поддержание рабочего состояния, предупреждений аварий, продление срока службы.

Предупреждение хищения, утечки конфиденциальных данных и прочих подобных ситуаций зависит от правильной организации системы охраны и безопасности компании любой формы собственности и вида деятельности. Все чаще и чаще для этих целей заказывают СКУД для офиса – систему контроля и управления доступом, позволяющую контролировать все перемещения в зоне действия.

Бизнес-центр представляет собой большое многоэтажное здание или комплекс зданий, в котором большая часть внутренних помещений сдается в аренду.

Банк – это серьезная финансово-кредитная организация, имеющая свою репутацию и свой имидж. Для их поддержания следует держать в исправном состоянии здание, где осуществляется основная деятельность, как его техническую часть, так и внешний вид.

Банк – это кредитно-финансовое учреждение, основным направлением деятельности которого выступает привлечение и размещение денежных средств, ценных бумах, драгоценных металлов, проведение расчетов между клиентами и т.д.

Коммерческая недвижимость нуждается в комплексном управлении, направленном на ее рациональное использование, что требуется для получения максимальной прибыли. В него входит создание условий, обеспечивающих постоянный поток клиентов и, соответственно, рост продаж.

Электронные системы безопасности активно устанавливают в местах скопления людей и школы тому не исключение.

Бизнес-центром называют современное офисное здание, где есть вся необходимая инфраструктура для ведения деловой деятельности, а именно – инженерные сети, телекоммуникации, пожарная и охранная сигнализация и т.п.

Жесткая конкуренция в бизнесе вынуждает компании к принятию мер по организации контроля и управления доступом в офисах с большим штатом сотрудников и интенсивным потоком посетителей. Отлично себя зарекомендовала установка систем СКУД.

Электроснабжение считается одной из основ жизнеобеспечения здания. На нем «завязана» работа прочих инженерных коммуникаций, к примеру – автономного отопления. Для предупреждения аварий, которые чреваты не только обесточиванием объекта, но и возгоранием, рекомендована регулярная проверка системы электроснабжения, которая планово проводится по регламенту.

Технический аудит инженерных систем здания требуется для определения их технического состояния, выявления «узких мест», оценки износа, подтверждения необходимости в ремонте или модернизации.

Аудит системы отопления проводится в межотопительный сезон. Он направлен на определение ее общего технического состояния, оценку износа, выявления имеющихся неполадок, которые могут стать причиной возникновения аварийной ситуации в отопительный период, разработку плана мероприятий по повышению энергоэффективности.

Исправная вентиляция требуется всем без исключения объектам, вне зависимости от их назначения. Она поддерживает оптимальный микроклимат во внутренних помещениях путем обеспечения притока свежего воздуха и оперативного отведения загрязненных воздушных масс.

Системы охлаждения есть во многом технологическом оборудовании. Они повышают его эффективность и производительность, продлевают срок службы путем оперативного отведения тепла и поддержания оптимальной рабочей температуры. Для поддержания их нормальной работоспособности требуется регулярная проверка технического состояния.

Локальная система оповещения сотрудников и посетителей есть на многих крупных предприятиях. Без нее не обходятся кинотеатры, ТРЦ, административные здания и прочие помещения общественного назначения, особенно с большой проходимостью.

В процессе эксплуатации зданий и сооружений любого назначения следует регулярно проводить аудит технических систем. Эту услугу, выполняемую на высоком профессиональном уровне, предлагает наша компания FOUR SQUARES, работающая с 2005 года.

Покупка нового офиса – это серьезный и ответственный шаг, требующий взвешенного и разумного подхода. Важно заранее узнать, за что именно вам предстоит выложить «кругленькую» сумму денег. В этом вам поможет профессиональная экспертиза офисных зданий.